1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
15.8万円/㎡
前年比-33.5%
箕面市
28.0万円/㎡
前年比+9.5%
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メゾン箕面
大阪府箕面市桜井二丁目
阪急箕面線 / 桜井駅 徒歩5分
1971年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
778万円
15.0万円/㎡
414
656
899
1,142
AI査定結果
推定相場価格
778万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
656万円〜899万円
12.6万円/㎡〜17.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
12.1%
最終更新日: 2026年4月4日
メゾン箕面
650万円（12.5万円/㎡）/ 2階 / 51.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は17.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 650万円 | 12.5万円 | 2階 | 51.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/27 | 1,280万円 | 21.1万円 | 3階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 1,380万円 | 22.7万円 | 3階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 690万円 | 18.2万円 | 2階 | 37.94㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/09 | 1,180万円 | 29.8万円 | 1階 | 39.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/01 | 750万円 | 12.6万円 | 4階 | 59.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 780万円 | 12.0万円 | 3階 | 64.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 880万円 | 13.6万円 | 3階 | 64.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 780万円 | 15.3万円 | 6階 | 51.06㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/24 | 580万円 | 14.6万円 | 4階 | 39.61㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は12.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | メゾン箕面 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅5分 | 650万円 | 12.5万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/28 | 箕面グリーンハイツ1 箕面市箕面八丁目 | 箕面駅5分 | 550万円 | 12.8万円 | 42.9㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/25 | 箕面グリーンハイツI 箕面市箕面八丁目 | 箕面駅5分 | 550万円 | 12.8万円 | 42.9㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/09 | 箕面粟生第2住宅2号棟 箕面市粟生間谷西四丁目 | 彩都西駅37分 | 480万円 | 10.3万円 | 46.47㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/06 | サンフォーレ千里中央 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅33分 | 700万円 | 12.8万円 | 54.49㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で33.5%下落、箕面市では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は箕面市の平均と比較して55.4%割安です。